수원시 신축 서광교파크스위첸 아파트 임장 후기 #동수원 #연무동 #수원월드컵경기장

서광교파크스위첸 21평 매매가 4억 중반 (참고로 21평 평균 분양가는 3억 6-8천이다)

 

 

수원시 장안구 연무동 신축 서광교파크스위첸 아파트 임장 후기!

 

KCC건설사의 스위첸 이라는 브랜드를 사용한다.

 

간략한 소개로는...

 

전체 1,130세대이며 올해 2023년 5월부터 입주를 시작하였다.

 

용적률은 249%

 

건폐율은 17%이다.

 

21평, 24평, 30평, 34평 총 4개평형으로 나뉘어져 있다.

 

21평: 306세대

24평: 370세대

30평: 185세대

34평: 270세대

 

21평이 방2개 화장실 1개 구조로 조금 아쉬운 소형평수이지만 서비스 공간 및 구조가 잘 빠져있다고 한다.

 

실거래는...음..

 

21평을 제외한 다른 평수들은 입주권 및 분양권 거래라서 언급하는게 크게 의미는 없을거 같다.

 

21평은 23년 9월 기준 4억4천만원 실거래가 확인되었다.

 

요즘 같은 시장에 매매대금이 분양가 이상 나온것이면...그래도 not bad라고 할 수 있지 않을까..

 

한참을 바라보았다. 추진위원회 승인부터 입주까지 16년이라는 시간이 흘렀는데...초기 조합원분들에게 존경을 표한다.

조합원들을 기억하는 벤치에서 한컷..

 

입구..

대충 문주..

실버클럽과 차 한잔 할 수 있는 공간...그리고 아직까지 입주장이라 그런지 CS센터가 운영중이다.

아파트에 둘러쌓인 뷰가 좋다.

뒤에 보이는 청호아파트...으음..참 아쉽다.

가운데 멀리 우만주공 4단지가 보인다. 오른쪽은 창룡중..

사진 왼쪽은 창훈대교회라고 아주 오래된 유명한 교회라고 한다.

위에서 보는 석가산

개인적으로는 108동이 서광교파크스위첸의 로얄동이다.

청호아파트를 보면 참..조화롭지 못하다. 같이 재건축하지 못한 나름의 사정이 있겠지.

아이들 물놀이터..물론 여름에만 운영하는거 같다.

개인적으로 생각했을때 서광교파크스위첸의 로얄동은 108동이다.

 

뷰가 제일 괜찮을거 같다. 

 

청호아파트가 보이는 동 혹은 맞은편 동이 보이는 동은 좀 아쉬울거 같다.

 

여유롭게 사진찍고 제대로 투어 좀 하려고 했는데 해가 짧아져서 제대로 못 보았다..

 

다음 기회에 다시 한번 임장을 가보도록 하려한다..

 

아쉬웠던점 : 주변 빌라들의 경관이 너무나 어수선하였다 + 매너없이 아파트 출입구 및 길가에서 담배피며 걸어가는 사람들 다수